Un guide qui identifie les stratégies gagnantes pour votre agence immobilière. Découvrez nos 4 conseils clés : comptabilité, rentabilité, ressources humaine, réputation et satisfaction client.
3Dans le secteur de l’immobilier, la concurrence est féroce et les attentes des clients sont élevées. Les agences immobilières doivent se démarquer en adoptant des stratégies efficaces. Découvrez quatre leviers essentiels pour réussir et pérenniser votre activité. Obligations comptables, rentabilité, stratégie RH, réputation et satisfaction client, nous vous guidons pour mettre en œuvre ces approches. Gestion habile des obligations comptables Elles vont différer en fonction du régime fiscal de l’agence immobilière. Il existe 3 régimes fiscaux applicables pour les agences immobilières : Micro BIC, réel simplifié, réel normal.
Le régime Micro BIC s’applique aux agences immobilières fonctionnant comme entreprises individuelles. Pour être éligible, le chiffre d’affaires annuel hors taxes ne doit pas dépasser 77 700 euros. Ce régime simplifie les obligations comptables, qui se résument à tenir un livre des recettes et un registre des achats, ainsi qu’à déclarer le chiffre d’affaires réalisé. Les entreprises sous le régime Micro BIC doivent enregistrer quotidiennement toutes leurs recettes dans un livre des recettes, précisant la nature des recettes, leur montant et les références des pièces justificatives. Ce livre permet de vérifier que le plafond de chiffre d’affaires est respecté.
Chaque année, l’entreprise doit déclarer le montant total des recettes encaissées au cours de l’année civile, sans déduire les charges. Les agences immobilières relevant du Micro BIC bénéficient de simplifications fiscales. Elles doivent notamment remplir une déclaration annuelle de revenus (formulaire 2042 C Pro) pour déclarer leur chiffre d’affaires et d’éventuelles plus-values. Les cotisations sociales sont calculées sur la base du chiffre d’affaires déclaré.3
