Une étude pour comprendre le différentiel de performance, les enjeux et les facteurs clés entre télétravail et espaces tertiaires traditionnels
"De nombreuses caractéristiques d’un bâtiment influencent les productivités individuelle et collective des collaborateurs, par exemple l’acoustique, la luminosité ou la variété des espaces de travail. D’autres facteurs impactent les charges, comme l’exposition ou la consommation d’eau.
L’ensemble de ces facteurs constituent la valeur d’usage du bâtiment. Définie à la fois par les qualités intrinsèques du bâtiment, les aménagements intérieurs et extérieurs, les services offerts et l’emplacement, la valeur d’usage est la valeur issue des caractéristiques globales d’un bâtiment ; une partie de cette valeur d’usage peut être financiarisée. Dans le cas d’un bureau, son expression financière peut prendre la forme d’un gain sur la productivité.
Thésaurus-VIBEO est un outil prédictif permettant d’estimer la valeur d’usage d’un bâtiment. Le bâtiment étudié est comparé soit à des standards de construction définis au regard du parc immobilier français existant, soit à une autre situation (bâtiment optimisé, autre bâtiment, situation de télétravail)."
