La performance énergétique, la sobriété carbone ou la préservation de la biodiversité permettent également de valoriser les démarches de certification en faveur de l’environnement.
"Notre précédent livre blanc sur la valeur verte et la performance durable dans l’immobilier l’a parfaitement décrit avec notamment les témoignages des acteurs de l’immobilier durable.
La valeur de l’immeuble est potentiellement impactée par un phénomène récent et qui ne risque malheureusement pas de s’arrêter : le dérèglement climatique. Les pluies diluviennes et les inondations ont un impact sur les installations électriques et la plomberie de l’immeuble.
Les sécheresses ont une incidence forte sur les fondations d’un bâtiment. Les épisodes caniculaires affectent l’usage des espaces de travail. L’immobilier a son rôle à jouer dans la prise en compte du changement climatique car il représente plus de 40% des émissions de carbone en France.
Les réglementations sur la rénovation du parc tertiaire avec la loi Elan et sur la construction des bâtiments neufs avec la future Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) vont permettre d’amener les acteurs de l’immobilier à rentrer dans les objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre que la France s’est fixée.
Ces démarches ne seront probablement pas suffisantes. Ce sont les stratégies d’atténuation et de résilience engagées par l’industrie immobilière qui permettront d’aller plus loin. SOCOTEC, garant de l’intégrité et de la performance des actifs ainsi que de la sécurité des personnes, est un acteur central des projets immobiliers sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment. Il était ainsi de notre responsabilité de traiter ce sujet majeur du changement climatique.
Nous avons ainsi regroupé nos expertises au sein d’une nouvelle filiale
- SOCOTEC Immobilier Durable - engagée à bâtir la confiance et la sécurité pour un monde durable.
Je tenais également à remercier les nombreux contributeurs et acteurs du changement qui ont permis la richesse de ce livre blanc. Bonne lecture !"
