"Évoquer la crise du logement est aujourd’hui un lieu commun.
Les éléments du constat sont connus : une hausse des prix du marché de plus en plus déconnectée de l’évolution du pouvoir d’achat des ménages ; une augmentation des durées d’endettement et une raréfaction du crédit bancaire ; une augmentation des facteurs du coût de la construction (coût du foncier, coût des matières premières, coût des normes) ; un engorgement du parc social ; des évolutions contrastées des loyers du marché libre ; une montée de la précarité qui se traduit par une augmentation des impayés ; des évolutions démographiques qui ont contredit les prévisions (flux migratoires, poussée des décohabitations), etc.
Limitons-nous à cette liste qui ne prétend pas à l’exhaustivité. (...) Débloquer cette situation est un impératif. Il est normal que chaque acteur du logement réfléchisse à ce sujet et propose les voies et moyens d’une sortie de crise.
Telle est ici l’ambition des professionnels regroupés au sein de l’ASPIM, gestionnaires d’une épargne de long terme au travers des véhicules SCPI et OPCI, qui peuvent mettre en avant la légitimité que leur confère leur intervention dans la constitution, la commercialisation et la gestion de véhicules dédiés au logement."
