Découvrez comment créez une solide stratégie de maintenance pour votre immobilier
"La définition officielle de la maintenance selon l’AFNOR est « l’ensemble des actions permettant de maintenir ou de rétablir un bien dans un état spécifié ou en mesure d’assurer un service déterminé ». En termes plus simples, la maintenance est l’ensemble des actions qui s’assurent que tout équipement puisse continuer à remplir sa fonction. Cela paraît simple. Nous savons tous pourquoi, quand, où, comment faire la maintenance de notre voiture ainsi que le budget dont nous disposons. Nous prenons des décisions intelligentes et mûrement réfléchies pour repousser ou bien avancer des visites d’entretien. Pour ce faire, nous prenons en compte certains facteurs, comme notre budget, le risque d’une panne de moteur et la durée de vie de la voiture. Rien de bien compliqué quand on a une seule voiture, mais l’affaire se corse dès que le nombre de voitures est multiplié
par dix. Qu’en est-il si l’on duplique cette situation à un large portefeuille immobilier, constitué de dizaines de bâtiments avec de nombreux équipements ayant des besoins de maintenance spécifique ? Dans ce cas, il est probable que vous ayez besoin d’une stratégie qui définisse comment
faire gérer votre maintenance. Mais à quoi devrait ressembler cette stratégie ? Commençons par dresser la liste des raisons pour lesquelles la maintenance de votre portefeuille immobilier est si importante."
